ニューフレックス清水本町

  • 熊本県熊本市北区清水本町

  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,099万円
30.3万円/㎡
相場
2,185万円
31.6万円/㎡
1,982
2,118
2,253
2,389
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,253万円
30.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニューフレックス清水本町
2,099万円（30.3万円/㎡）/ 7階 / 69.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,099万円30.3万円7階 69.21㎡ 3LDK南西
2025/11/232,149万円31.1万円7階 69.21㎡ 3LDK西
2025/10/172,199万円31.8万円7階 69.21㎡ 3LDK西
2025/08/102,290万円33.1万円7階 69.21㎡ 3LDK南西
2025/05/141,500万円21.7万円7階 69.21㎡ 4LDK西
2024/02/151,650万円20.6万円3階 80.1㎡ 3LDK西
2024/02/021,650万円20.6万円3階 80.11㎡ 3LDK南西
2023/11/251,550万円19.3万円4階 80.11㎡ 3LDK南
2023/11/251,750万円21.8万円3階 80.11㎡ 3LDK南西
2023/11/251,750万円21.8万円3階 80.1㎡ 3LDK西
2023/08/101,880万円23.5万円3階 80.11㎡ 3LDK南西
2023/08/081,880万円23.5万円3階 80.1㎡ 3LDK西
2023/07/071,350万円16.9万円2階 80.11㎡ 3LDK西
2023/07/071,350万円16.9万円2階 80.11㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ニューフレックス清水本町
熊本市北区清水本町
北熊本駅5分 2,099万円30.3万円69.21㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年51戸RC
2025/11/29ニューフレックス緑ケ丘
熊本市北区龍田陳内三丁目
竜田口駅14分 2,090万円31.1万円67.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西2003年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で28.6%下落、熊本市北区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は熊本市北区の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
19.5万円/㎡
前年比-28.6%
熊本市北区
31.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニューフレックス清水本町
所在地熊本県熊本市北区清水本町
交通熊本電気鉄道北熊本駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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